กระทรวงคลัง ลุ้นเพิ่มกำลังซื้อ ให้ต่างชาติเช่าอสังหาฯได้ 50 ปี

นายอภิศักดิ์ ตันติวรวงศ์ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง กล่าวในงานครบรอบ 36 ปี สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร ว่า ขณะนี้กระทรวงการคลังกำลังดูกฎหมายสิทธิการเช่าซื้อ หรือลีสโฮลด์ (lease hold) โดยมีแนวคิดที่ให้ต่างชาติถือสิทธิในอสังหาริมทรัพย์ ที่ดิน หรือถือครองนานขึ้นเป็น 50 ปี จากเดิมที่กำหนดไว้ 30 ปี โดยในระหว่างนั้นให้สามารถที่จะนำไปขายได้ด้วย  แต่ในปัจจุบันต่างชาติไม่สามารถซื้อบ้านที่ดินได้ แม้จะมีกฎหมายเช่า แต่ถ้าไม่เช่า สิทธิในการเช่าต้องคืนกลับมาที่คนไทยทันที ขณะที่คอนโดมิเนียมให้ต่างชาติสามารถซื้อได้ในสัดส่วน 49% ของเนื้อที่คอนโดมิเนียม เท่านั้น

“ลีสโฮลด์ทำให้ต่างชาติซื้อคอนโดมิเนียมได้มากกว่า 49% และสามารถซื้อที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ตามสิทธิ์การเช่าซื้อ 50 ปี หลังจากนั้นความเป็นเจ้าของกลับมาเป็นของไทย ซึ่งกระทรวงการคลังกำลังศึกษาอยู่ว่าจะทำได้หรือไม่ได้ นั่นคือค่อยมาดูกันเมื่อสิ่งนี้เกิดขึ้น เชื่อว่าอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์จะบูมอีกรอบ เพราะมีความต้องการไม่จำกัด ไม่เฉพาะแค่คนไทย แต่เป็นความต้องการของคนทั้งโลกที่สามารถเข้ามาซื้อได้ในไทย”นายอภิศักดิ์ กล่าว

The short URL of the present article is: https://wealthnbiz.com/mPI7F

Read Previous

เดินหน้าปรับเกณฑ์หุ้น IPO หลังพบการจัดสรรกระจุกตัว

Read Next

แง่คิดจาก ‘บรรยงค์ พงษ์พานิช’ ภาพรวมธุรกิจดี ทำไมบริษัทเจ๊ง